吳中·雲溪華庭
建面約80-118㎡環滬精裝住宅
雙品牌實力保障丨科技産業園闆塊丨3.0時(shí)代雲住區(qū)丨超高(gāo)性價比
一、 樓盤參數
占地面積：約6.7萬方
地上建築面積：約13萬方
所屬闆塊：太倉市科技産業園
總 棟 數：16棟
總 層 數：17F-20F
容 積 率：2.0
綠 化(huà) 率：約37%
産權類型：住宅
産權年限：70年
主力戶型：毛坯約99㎡118㎡ / 精裝約80㎡86㎡
物(wù)業服務： 頤璟物(wù)業
二、核心價值
核心價值【一】 實力/靠得(de)住
吳中地産&太倉城(chéng)投，雙重品牌實力保障
● 吳中地産
中國房(fáng)地産企業TOP100，蘇州房(fáng)地産品牌影(yǐng)響力第一名，江蘇省房(fáng)地産企業十強
吳中地産集團1992年成立于蘇州，30餘年來(lái)，吳中地産深耕蘇州，布局全國，走向世界，百餘個(gè)項目砥砺開發，足迹遍及長(cháng)春、南(nán)通(tōng)、嘉興、四平、太倉、常熟、吳江、澳洲墨爾本等國内外城(chéng)市。
● 太倉城(chéng)投
太倉市城(chéng)市建設投資集團有限公司成立于1998年，系太倉市國有資産監督管理(lǐ)委員(yuán)會所屬國有企業，注冊資本60.5531億元，下(xià)轄22家子公司，分(fēn)爲工程建設、綜合交運、産業園、資産管理(lǐ)、能源環保五大(dà)闆塊。
核心價值【二】 未來(lái)/看得(de)見
占位環滬熱(rè)土，共振太倉未來(lái)
● 崛起的(de)太倉 上海北(běi)置業新熱(rè)土
太倉地處長(cháng)三角核心區(qū)域，是江蘇省内唯一一個(gè)既沿江又臨滬的(de)縣級市，與上海接壤界線綿延38公裏，主城(chéng)區(qū)到虹橋機場(chǎng)40公裏，是環上海（虹橋）經濟圈中區(qū)位優勢最突出的(de)城(chéng)市之一。
作爲長(cháng)三角地區(qū)“橋頭堡”城(chéng)市，長(cháng)三角一體化(huà)、長(cháng)江經濟帶、“一帶一路”等國家戰略交彙疊加，諸多(duō)太倉元素被寫入長(cháng)三角一體化(huà)發展等多(duō)項*********戰略中。在此背景下(xià)，太倉全面做(zuò)優“接軌上海、以港強市、對(duì)德合作”三篇文章(zhāng)。持續強化(huà)與上海的(de)各領域對(duì)接，與嘉定等毗鄰地區(qū)協同錯位發展，加速滬太同城(chéng)。深耕對(duì)德合作近30年，集聚德企453家，其中世界“隐形冠軍”企業50多(duō)家，建有世界第六家、中國第三家德國中心，“雙元制”教育走在全國前列。
● 科技産業園 大(dà)規劃前瞻太倉未來(lái)
2021年《太倉市科技産業園控制性詳細規劃修編（2021 版）》中，明(míng)确了(le)區(qū)域以臨滬科創新高(gāo)地、産業轉型新樣闆作爲發展定位。“一軸·雙核·兩帶·四組團”的(de)功能結構，囊括産業發展、生态景觀、宜居生活、社區(qū)配套等多(duō)項綜合規劃，将完成區(qū)域的(de)華麗蛻變，重新代言太倉高(gāo)光(guāng)時(shí)刻。
2月(yuè)17日，太倉市人(rén)民政府網又公布了(le)最新的(de)《太倉市科技産業園控制性詳細規劃》。綜合兩次規劃内容，太倉科技産業園未來(lái)将涉及建設用(yòng)地總面積約700公頃，涉及人(rén)口4.6萬。可(kě)以想象，未來(lái)，作爲太倉下(xià)一個(gè)重要産業增長(cháng)極之一，科技産業園将推動區(qū)域内經濟、就業、基礎設施的(de)多(duō)維升級蝶變。同時(shí)也(yě)可(kě)以想象，依托科技産業園，未來(lái)，在這(zhè)片土地上，也(yě)将誕生一個(gè)産業主導、融産業/生活/商業于一體的(de)高(gāo)質量環滬綜合住區(qū)。
● 便捷滬太交通(tōng) 暢享同城(chéng)生活
雲溪華庭直線距離約4KM直達太倉南(nán)站(數據來(lái)源：百度地圖)，滬通(tōng)高(gāo)鐵、滬宜高(gāo)速兩大(dà)立體交通(tōng)網絡接軌上海虹橋樞鈕、上海嘉定等區(qū)域。
● 多(duō)元配套規劃 鏈接美(měi)好生活
交通(tōng)：滬通(tōng)高(gāo)鐵、滬宜公路接軌上海虹橋樞紐、上海嘉定等區(qū)域。
教育：盛園幼兒(ér)園、城(chéng)廂鎮實驗小學（規劃）【*該信息來(lái)源于“太倉123樓市”公衆号】、太倉市科教新城(chéng)南(nán)郊小學、江蘇省太倉市高(gāo)級中學。
商業：天鏡湖商業廣場(chǎng)、太倉華發廣場(chǎng)、南(nán)洋廣場(chǎng)。
産業：中咖産業總部基地已簽約；中歐智能裝備産業園今年正式開園【信息來(lái)源：蘇州新聞網】； 昆山光(guāng)電産業園—太倉科技産業園合作框架協議(yì)簽訂，将構建區(qū)域汽車産業聯盟、光(guāng)電信息産業聯盟，聯合打造新增千億級“高(gāo)端裝備+電子信息”“先進材料+新能源汽車”兩個(gè)産業集群【信息來(lái)源：央廣網】。
核心價值【三】 産品/更懂(dǒng)你
海派系3.0，專爲年輕人(rén)定制的(de)雲住區(qū)
● 社區(qū)景觀
雲溪華庭以【一環·兩軸·十景】的(de)匠(jiàng)心規劃，考慮所有家庭成員(yuán)所需：兒(ér)童遊樂(yuè)、運動健身、寵物(wù)樂(yuè)園、長(cháng)者休閑空間應有盡有，可(kě)以靜享對(duì)弈、散步、閱讀等生活之美(měi)。
【一環】——健康跑道
【兩軸】——東西景觀橫軸、南(nán)北(běi)生活縱軸
【十景】——水(shuǐ)栖園、森廳園、林(lín)栖園、童夢園、谧谷園、斜陽園、寵園 、棋語園、趣園
● 空間理(lǐ)念
【建築之美(měi)】
新東方感的(de)屋檐，是凝練太倉的(de)文化(huà)底色的(de)選擇。白色、咖色作爲主色調的(de)金屬感外立面，呈現摩登現代生活方式。
【空間之美(měi)】
建築面積約80-119㎡全生命周期戶型，二房(fáng)到四房(fáng)設計，承載從二人(rén)世界到三代同堂的(de)家庭進階過程，60%精裝比例，适應不同家庭所需，構築更爲豐盈的(de)生活場(chǎng)景。我們希望爲每一戶打造的(de)家不是過渡，而是一生居所。
【生活之美(měi)】
标準戶型均附有三至四開間全朝南(nán)的(de)設計，并全部設置陽台或者飄窗(chuāng)，一面盡攬采光(guāng)與通(tōng)風，一面觀賞自然與璀璨。奢闊寬廳更能容納一家人(rén)的(de)歡聲笑(xiào)語，重拾生活的(de)儀式感。
核心價值【四】 價格/想不到
嘉定主城(chéng)向北(běi)約12KM，立省約3.5萬/㎡
單價12840元/㎡起，嘉昆太性價比優選
對(duì)比5月(yuè)昆山城(chéng)東新房(fáng)均價23450元/㎡，直線距離約5KM的(de)雲溪華庭僅爲12840元/㎡起[房(fáng)号23-104]；而上海嘉定5月(yuè)新房(fáng)均價47950元/㎡，上海馬陸5月(yuè)新房(fáng)均價49500元/㎡，上海南(nán)翔5月(yuè)新房(fáng)均價55333元/㎡，上海江橋5月(yuè)新房(fáng)均價38373元/㎡；嘉定北(běi)地鐵站至雲溪華庭僅約12公裏(數據來(lái)源:百度地圖)的(de)直線距離,即形成了(le)約3.5萬/㎡的(de)價差。輕松置業環滬圈的(de)好機遇來(lái)臨，您隻需花1字頭的(de)價格就能入主環滬房(fáng)，享滬太同城(chéng)生活方式。
三、戶型鑒賞
項目地址：
太倉市城(chéng)廂鎮新農路99号
開發商：
太倉市淏悅房(fáng)地産開發有限公司
