花語景岸【花語景岸】
太倉城(chéng)市：上海下(xià)一站，下(xià)一站上海
太倉位于江蘇省東南(nán)部，長(cháng)江口南(nán)岸，與崇明(míng)島隔江相望，南(nán)鄰上海市寶山、嘉定區(qū)；西連昆山市，北(běi)接常熟市。“環滬都市圈”中，據《太倉發布》，“太倉與上海相鄰邊界線最長(cháng)、距離虹橋樞紐最近、交通(tōng)對(duì)接方式最全。”太倉，和(hé)上海“0”距離感。
闆塊價值：
太倉整個(gè)城(chéng)市分(fēn)爲高(gāo)新區(qū)、老城(chéng)區(qū)、新城(chéng)區(qū)（婁江新城(chéng)）和(hé)科教新城(chéng)四個(gè)闆塊。
項目所處的(de)老城(chéng)區(qū)，是太倉傳統的(de)主城(chéng)中心和(hé)對(duì)外名片，太倉60%的(de)人(rén)口居住在本闆塊，交通(tōng)方便、配套成熟、生活便利，根據太倉城(chéng)市發展規劃，未來(lái)将全面加快(kuài)老城(chéng)區(qū)改造升級步伐，以高(gāo)端住宅和(hé)商業配套爲主，建設現代化(huà)的(de)交通(tōng)路網和(hé)市政配套設施，重點打造集文化(huà)、商務、居住爲一體的(de)城(chéng)市中央商務區(qū)，以展現老城(chéng)區(qū)、新生活的(de)整體面貌。
項目簡介
【位置】太倉城(chéng)廂鎮花園港路108号
【開發商】金地置業，新城(chéng)控股，海倫堡中國控股，大(dà)唐地産
【占地面積】約4.13萬㎡
【總戶數】共計781戶
【交付标準】洋房(fáng)裝修，高(gāo)層毛坯/裝修
【在售戶型】：89-93-99-103-115㎡
【在售樓棟】：高(gāo)層毛坯：8#、11#
高(gāo)層裝修：6#、10#、7#（新加推）
洋房(fáng)裝修：1#、5#、3#（新加推）
【均價】：高(gāo)層毛坯1.4-1.45萬、高(gāo)層裝修1.5-1.55萬、洋房(fáng)裝修1.65-1.7萬
【得(de)房(fáng)率】洋房(fáng)約85% 高(gāo)層約78%
【綠化(huà)率】37％
【容積率】2.0
【車位配比】1:1.2
【總高(gāo)】洋房(fáng)11層、高(gāo)層18層
【朝向】坐(zuò)北(běi)朝南(nán)
【梯戶】洋房(fáng)1梯兩戶、高(gāo)層2梯四戶
【小區(qū)配套】孩童、青年、老年、全齡互動 ACE三重景觀
【學區(qū)】卉賢幼兒(ér)園、卉賢小學、城(chéng)廂第四小學及太倉第二中學
注意：具體學區(qū)以教育部門公布爲準
【交房(fáng)時(shí)間】：2024年6月(yuè)30日
【産權年限】：70年
【物(wù)業費】：2.24元
【物(wù)業品牌】：金地物(wù)業（國家一級物(wù)業資質）
戶型面積
高(gāo)層毛坯：18層
93㎡（三房(fáng)兩廳一衛）（在售）
103㎡（三房(fáng)兩廳兩衛）（在售）
高(gāo)層裝修：18層
99㎡（三房(fáng)兩廳兩衛）（在售）
89㎡（三房(fáng)兩廳一衛）（在售）
洋房(fáng)裝修：11層
115㎡（四房(fáng)兩廳兩衛）(在售)
鳥瞰圖
區(qū)位圖
生活/商業/醫療/教育配套:
商業:
5公裏範圍内，有老城(chéng)區(qū)的(de)人(rén)民路商圈、華旭廣場(chǎng)、南(nán)洋廣場(chǎng)、開發區(qū)的(de)萬達廣場(chǎng)、科教新城(chéng)的(de)華發廣場(chǎng)也(yě)是目前太倉的(de)商業綜合體主要供給;
3公裏生活圈内，有沃爾瑪超市、大(dà)潤發超市，海運堤風情商業街(jiē)，綠地樂(yuè)和(hé)城(chéng)、天鏡湖商業廣場(chǎng)等商業綜合體;
近距離的(de)，距離我們項目北(běi)側204農貿市場(chǎng)，則是目前太倉******的(de)農副食品城(chéng)，以價格實惠、産品新鮮而著稱，每到周末、節假日，不僅太倉，包括鄰近的(de)昆山、上海嘉定的(de)許多(duō)市民，都會前來(lái)采購(gòu)一周所需。
醫療：
項目直線距離約3公裏就可(kě)到達太倉市中醫院，太倉中醫院是南(nán)京中醫藥大(dà)學的(de)附屬醫院，集教學、醫療、科研、免疫、預防、康複等于一體，可(kě)以全方面保障您和(hé)家人(rén)的(de)身體健康。
教育：
幼兒(ér)園：項目北(běi)側300米建成有太倉民辦幼兒(ér)園——卉賢幼兒(ér)園，平時(shí)接送孩子，步行就可(kě)以，省去開車的(de)麻煩和(hé)堵車的(de)煩惱；
小學和(hé)中學：2公裏範圍内，設有公辦太倉四小和(hé)太倉第二中學，其中太倉四小已有28南(nán)辦學史，是蘇州每年的(de)好評學校之一，師資力量和(hé)辦學條件位于太倉前列。
太倉第二中學，創辦于1942年，是一所辦學條件好、教學質量高(gāo)的(de)初級中學，綜合實力位居太倉前三。
高(gāo)中：項目東南(nán)側3公裏左右的(de)太倉高(gāo)級中學，是江蘇省四星級高(gāo)中。
注意：具體學區(qū)分(fēn)配由政府和(hé)學校劃分(fēn)，開發商不做(zuò)相關承諾。
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交通(tōng)配套
公共交通(tōng)方面：
項目周邊公共交通(tōng)十分(fēn)便利，依托現有的(de)公共交通(tōng)，可(kě)快(kuài)速換乘至太倉市區(qū)各個(gè)區(qū)域，以及太倉長(cháng)途汽車站，太倉科教新城(chéng)客運站、太倉高(gāo)鐵南(nán)站。
公路方面：
項目周邊坐(zuò)擁太倉多(duō)條東西向城(chéng)市幹道，南(nán)園路、縣府街(jiē)、5分(fēn)鐘(zhōng)可(kě)達人(rén)民路商圈和(hé)天鏡湖公園，15分(fēn)鐘(zhōng)到達太倉萬達廣場(chǎng)，30分(fēn)鐘(zhōng)通(tōng)達太倉全市各個(gè)區(qū)域。
而項目東側緊鄰的(de)太倉城(chéng)市南(nán)北(běi)向大(dà)動脈——204國道，向南(nán)15分(fēn)鐘(zhōng)進入上海、30分(fēn)鐘(zhōng)到達嘉定主城(chéng)，向北(běi)可(kě)達常熟。
效果圖：
戶型圖：
樣闆間：
