【花橋明(míng)月(yuè)璟辰苑】
【開發商】央企保利+國企象嶼
【總戶數】1384套（10幢樓）
【車位比】1 : 1.24 （1713個(gè)車位）
【梯戶比】2梯4戶、3梯6戶
【交付】裝修交付帶中央空調、新風系統
【戶型】88平 3房(fáng)2廳1衛；
98平 3房(fáng)2廳2衛；
118平 4房(fáng)2廳2衛。
【人(rén)車分(fēn)流】小區(qū)人(rén)車分(fēn)流，進大(dà)門直接入地下(xià)車庫。
【财富世界雙500強】央企保利+國企象嶼
【項目價值】大(dà)上海都市圈、長(cháng)三角一體化(huà)
在《上海2035城(chéng)市總體規劃》中，花橋被納入了(le)大(dà)上海都市圈，作爲都市圈内重要節點城(chéng)市。
2021年2月(yuè)，在國務院批複的(de)《加快(kuài)建設虹橋國際開放樞紐》“一核兩帶”功能布局中，花橋将打造成爲虹橋國際開放樞紐北(běi)向拓展帶的(de)戰略支點和(hé)核心節點，讓花橋與上海的(de)聯系更加緊密。
【項目區(qū)位】花橋新城(chéng)區(qū)·環滬第一站·雙地鐵
項目位于花橋國際商務城(chéng)新城(chéng)區(qū)核心位置，處于兩大(dà)城(chéng)市主幹道綠地大(dà)道和(hé)東城(chéng)大(dà)道周邊，并緊靠展覽中心地鐵站。
【交通(tōng)】S1号線博覽中心站步行700米
高(gāo)速：京滬高(gāo)速陸家出入口4公裏
公交：221路、966路、124路、135路
城(chéng)市快(kuài)速路：綠地大(dà)道、東城(chéng)大(dà)道、312國道；
【商業】花橋夢世界、綠地未來(lái)中心、中科創新廣場(chǎng)、大(dà)型商業綜合體（項目東側約400米、2022下(xià)半年拍(pāi)地）、花橋國際博覽中心。
【學校】蘇州外國語學校、華東康橋國際學校、集善幼兒(ér)園、集善小學、金城(chéng)小學、集善中學；
【醫院】昆山中西醫結合醫院、昆山第一人(rén)民醫院、上海東方肝膽醫院、上海瑞金醫院北(běi)院；
【公園】集善公園、周浦河(hé)濕地公園、花橋淨水(shuǐ)生态濕地公園、金中路體育公園、黃(huáng)墅江濕地公園；
花橋新城(chéng)區(qū)聚集了(le)目前最好的(de)教育、醫療、商業、生态，是宜居宜業的(de)魅力新城(chéng)。
【戶型】
88㎡ 三房(fáng)兩廳一衛
98㎡ 三房(fáng)兩廳兩衛
98㎡ 三房(fáng)兩廳兩衛
118㎡ 四房(fáng)兩廳兩衛
【明(míng)月(yuè)璟辰苑亮點】
①地鐵。距離地鐵S1号線展覽中心站步行600米，預計2023年6月(yuè)試運行，地鐵通(tōng)上海和(hé)蘇州。
②花橋新城(chéng)區(qū)核心闆塊。全齡段公立教育資源均在1.8公裏範圍之内。高(gāo)端雙語【蘇州外國語】在小區(qū)對(duì)面，【華東康橋國際學校】在東側1.5公裏，名校的(de)重要性不言而喻，對(duì)于房(fáng)屋增值和(hé)後期出手非常有利。四大(dà)公園均在2公裏範圍内，3大(dà)商業綜合體在2公裏範圍之内，最好的(de)醫療【昆山中西醫結合醫院】3公裏……區(qū)域集聚了(le)花橋最好的(de)教育、醫療、生态、商業資源。
③小而美(měi)的(de)高(gāo)檔小區(qū)。我們共10幢樓1384戶，區(qū)别于花橋大(dà)多(duō)數小區(qū)3000-4000戶，保利打造的(de)是一個(gè)高(gāo)檔精品社區(qū)，1000多(duō)戶更利于物(wù)業提供優質服務。小區(qū)圍繞所有樓棟，中心設置了(le)1.4萬方的(de)中心大(dà)花園，并串聯多(duō)個(gè)組團花園，設置有入戶門示範區(qū)花園、兒(ér)童樂(yuè)園、萌寵樂(yuè)園、熱(rè)跑區(qū)和(hé)跑道、康養花園……小區(qū)整體擡高(gāo)1.3米，采用(yòng)海綿城(chéng)市理(lǐ)念，保證南(nán)方梅雨(yǔ)季沒有積水(shuǐ)。
④巨幕現代外立面。外立面采用(yòng)幹挂石材、真石漆配鋁闆，并采用(yòng)大(dà)面積中空Low-e玻璃封裝，這(zhè)樣的(de)設計也(yě)是保利在上海的(de)中高(gāo)端住宅中才會使用(yòng)，爲花橋獨有，小區(qū)整齊劃一、曆久彌新、質感很強。和(hé)傳統小區(qū)外觀品質上就拉開了(le)距離。
⑤人(rén)車分(fēn)流、精裝交付。省時(shí)省心省錢，不用(yòng)擔憂違規裝修和(hé)無休止的(de)噪音(yīn)，保利整體精裝交付，均爲大(dà)品牌器件，并配中央空調和(hé)新風系統，每個(gè)房(fáng)間和(hé)功能區(qū)均有空調和(hé)新風。另外有别于花橋其他(tā)小區(qū)停車困難，本小區(qū)1384戶，設置地下(xià)停車位1693個(gè)，可(kě)滿足多(duō)個(gè)業主兩個(gè)車位的(de)需要。
⑥稀缺雙陽台+三開間朝南(nán)。保利把稀缺的(de)雙陽台設計帶到了(le)花橋，陽台面積僅計算(suàn)一半且交付時(shí)幫您免費統一封裝好，省時(shí)省力省錢。同時(shí)避免業主自己封裝造成對(duì)牆體以及公共空間的(de)破壞和(hé)噪音(yīn)，同時(shí)保持小區(qū)整齊劃一，提升小區(qū)質感。且所有戶型都是三開間朝南(nán)，采光(guāng)通(tōng)風棒棒哒。
⑦超低飄窗(chuāng)高(gāo)效利用(yòng)。房(fáng)間和(hé)衛生間均配備30厘米高(gāo)的(de)飄窗(chuāng)，低飄窗(chuāng)讓房(fáng)間窗(chuāng)戶做(zuò)到足夠大(dà)，也(yě)可(kě)以在飄窗(chuāng)上做(zuò)個(gè)小沙發或者儲物(wù)空間，也(yě)可(kě)拓展房(fáng)間的(de)空間使用(yòng)，更加高(gāo)效利用(yòng)率高(gāo)。明(míng)顯區(qū)别于傳統高(gāo)飄窗(chuāng)的(de)雞肋設計。